EINFAMILIENHAUS IN POLCHOW
verkauft
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das hier angebotene Grundstück ist mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus sowie einem Nebengebäude bebaut. Das Gebäude wurde um das Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und ständig instand gehalten, auch Modernisierungen (z. B. Heizung, Fenster, Badezimmer) wurden durchgeführt. Eine durchgreifende Sanierung ist jedoch nicht erfolgt.
Das Haus hat in Erd- und Dachgeschoss eine Netto-Grundfläche von ca. 168 m². Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Waschküche, Heizungsraum und Badezimmer mit Dusche, im Dachgeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und drei weitere Zimmer.
Eine Nutzung im derzeitigen Zustand ist möglich, da die wesentlichen Funktionen des Gebäudes vorhanden sind, sie entsprechen jedoch dem Stand der 80-90iger Jahre. Das Gebäude hat eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird.
Im Nebengebäude befindet sich eine Doppelgarage, Hühnerstall, Werkstatt und ein kleiner Keller.
Im Zusammenhang mit einem Erwerb resp. künftigen Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen ist das Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz - GEG) gültig seit dem 01.11.2020, zu beachten.
