LEISTUNGEN FÜR IMMOBILIENVERKÄUFER

Meine Leistungen – Ihr Vorteil

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Der Verkauf einer Immobilie ist ein vielschichtiger Prozess, der Fachwissen und Erfahrung erfordert. Mein oberstes Ziel ist es, für Sie den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen, einen rechtssicheren Vertrag sicherzustellen und Ihnen den gesamten Ablauf so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe stehe ich Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite – mit minimalem Aufwand für Sie und maximalem Erfolg.

 

1. Vorbereitung:

• Marktwertanalyse & Bewertung: Ermittlung des 
  optimalen Verkaufspreises durch umfassende Marktanalysen.

• Hochwertige Präsentation: Professionelles Foto- und Videomaterial, inklusive virtueller 3D-Rundgänge, bringt Ihre Immobilie perfekt zur Geltung.

• Dokumentation & Planung: Ich kümmere mich um alle relevanten Unterlagen wie Bauleitplanung, Baulasten, Altlasten sowie Grundrisszeichnungen und Energieausweis.

• Exposé-Erstellung: Ein detailliertes Exposé hebt alle Vorteile Ihrer Immobilie hervor.

• Home Staging: Wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene und steigern so Ihre Verkaufschancen.

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2. Durchführung:

• Gezielte Werbung: Ihre Immobilie wird auf allen wichtigen Immobilienportalen inseriert.

• Netzwerkaktivierung: Ich informiere meine vorgemerkten Interessenten und aktiviere ein weitreichendes Maklernetzwerk.

• Marketingmaßnahmen: Platzierung eines Verkaufsschildes (falls gewünscht) und regelmäßige Aktualisierung der Fotos, z.B. saisonale Wechsel.

• Besichtigungen: Ich koordiniere und leite alle Besichtigungstermine, selektiere die Interessenten und führe die Preisverhandlungen.

• Finanzierungsprüfung: Sicherstellung, dass alle Interessenten über die nötige Kaufpreisfinanzierung verfügen.

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3. Abwicklung:

• Vertragserstellung: Vorbereitung des Kaufvertrages und Beauftragung eines Notars.

• Vertragsbesprechung: Besprechung des Vertragsentwurfs mit allen Beteiligten und begleite Sie zur notariellen Beurkundung.

• Hausübergabe: Unterstützung bei der Übergabe Ihrer Immobilie an den neuen Eigentümer.

• Laufende Information: Ich halte Sie während des gesamten Verkaufsprozesses kontinuierlich über alle Entwicklungen auf dem Laufenden.

 

Meine erfolgreichen Referenzen zeigen, dass ich weiß, wie man Immobilien erfolgreich verkauft. Überzeugen Sie sich selbst von meiner Expertise!